Nouveau
Uccle, Bruxelles
Villa contemporaine avec jardin
895 000 €
- 240 m²
- 4 chambres
Agence immobilière premium depuis 2009
Trouvez le bien
qui vous ressemble.
Vente, location, estimation et gestion : nous accompagnons vendeurs et acquéreurs avec exigence, transparence et une connaissance intime du marché belge. Votre projet mérite mieux qu'une annonce.
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Notre sélection
Biens en vedette
Une sélection rigoureuse de biens d'exception, photographiés par nos soins et valorisés par le home staging. Filtrez selon votre projet et laissez-vous inspirer.
Sous option
Gand, Flandre-Orientale
Appartement avec terrasse plein sud
425 000 €
- 118 m²
- 2 chambres
Nouveau
Anvers, centre
Loft design à deux pas du Meir
1 650 €/mois
- 95 m²
- 1 chambre
Vendu
Liège, Outremeuse
Maison de maître entièrement rénovée
540 000 €
- 210 m²
- 5 chambres
Ixelles, Bruxelles
Penthouse avec vue panoramique
2 950 €/mois
- 160 m²
- 3 chambres
Nouveau
Louvain, Brabant flamand
Maison passive neuve, PEB A
615 000 €
- 185 m²
- 4 chambres
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Nos services
Un accompagnement complet, à chaque étape
Que vous vendiez, achetiez, louiez ou investissiez, nous mettons à votre service une expertise pointue et un réseau d'acquéreurs qualifiés partout en Belgique.
Vente
Mise en valeur professionnelle, fixation du juste prix et négociation experte. Nous vendons vite et au meilleur prix.
Location
Sélection rigoureuse des candidats, état des lieux conforme et bail enregistré. Une mise en location sereine et sécurisée.
Estimation gratuite
Une évaluation précise et sans engagement, fondée sur les ventes réelles de votre quartier et notre connaissance du terrain.
Estimer mon bien →Gestion locative
Encaissement des loyers, suivi technique, indexation et relations locataires. Votre patrimoine géré de bout en bout, l'esprit tranquille.
Conseil en investissement
Rendement locatif, fiscalité, potentiel de revente : nous vous guidons vers les opportunités les plus solides du marché.
Accompagnement notaire & crédit
De l'offre au compromis jusqu'à l'acte authentique : nous coordonnons notaire, courtier et expert PEB pour vous.
Estimation gratuite
Combien vaut votre bien ?
Obtenez une estimation fiable et gratuite en moins de 48 heures. Notre expert se déplace chez vous, analyse les ventes récentes de votre commune et vous remet un rapport clair, sans aucun engagement.
- Rapport détaillé sous 48 h
- 100 % gratuit et sans engagement
- Conseils PEB et primes régionales inclus
Pourquoi Atrium
Ce qui fait toute la différence
Un bien se vend rarement par hasard. Derrière chaque transaction réussie, il y a une méthode, un savoir-faire et une obsession du détail.
Expertise locale pointue
Nous connaissons chaque rue, chaque école, chaque tendance de prix. Une estimation juste, ancrée dans la réalité de votre commune.
Photos pro & home staging
Photographie professionnelle, visite virtuelle 3D et mise en scène soignée. Votre bien se distingue dès la première annonce.
Un réseau d'acquéreurs qualifiés
Un fichier de plus de 4 000 acheteurs actifs et solvables. Beaucoup de nos biens sont vendus avant même la diffusion publique.
Accompagnement de A à Z
Un interlocuteur unique, du premier rendez-vous à la signature chez le notaire. Transparent, disponible, à vos côtés.
Notre équipe
Des agents passionnés et reconnus
Une équipe bilingue et soudée, qui place l'écoute et la confiance au cœur de chaque relation.
Sophie Mertens
Directrice & agent IPI
Vingt ans de transactions à Bruxelles. Sophie pilote les ventes les plus complexes avec calme et précision.
sophie@atrium-immo.be
Thomas De Backer
Agent immobilier · Flandre
Spécialiste de Gand et Anvers. Thomas négocie avec finesse et défend chaque euro de la valeur de votre bien.
thomas@atrium-immo.be
Camille Lefèvre
Conseillère en investissement
Experte en rendement locatif et fiscalité immobilière. Camille bâtit des stratégies patrimoniales sur mesure.
camille@atrium-immo.be
Nadia El Amrani
Responsable gestion locative
Rigueur et réactivité au service des propriétaires. Nadia gère plus de 300 logements en toute sérénité.
nadia@atrium-immo.beZones couvertes
Là où nous excellons
Une présence forte dans les villes les plus dynamiques de Belgique, et une expertise fine de leurs quartiers.
Comment ça marche
Vendre ou acheter, en toute clarté
Un parcours balisé, sans jargon ni surprise. Vous savez toujours où vous en êtes.
VendreVotre bien, vendu sereinement
- 1
Estimation & visite
Nous évaluons votre bien sur place et définissons ensemble la meilleure stratégie de prix.
- 2
Mise en valeur
Photos pro, home staging, certificat PEB et diffusion premium sur tous les portails.
- 3
Visites & négociation
Nous filtrons les acquéreurs, organisons les visites et négocions au meilleur prix.
- 4
Compromis & acte
Nous coordonnons le notaire jusqu'à la signature de l'acte authentique. C'est vendu.
AcheterLe bien idéal, sans stress
- 1
Définition du projet
Budget, critères, financement : nous cernons précisément ce que vous recherchez.
- 2
Sélection sur mesure
Accès prioritaire à nos biens, dont des exclusivités jamais diffusées publiquement.
- 3
Visites & offre
Nous vous accompagnons en visite et formulons une offre stratégique en votre nom.
- 4
Crédit & remise des clés
Mise en relation avec un courtier et suivi jusqu'à la remise des clés. Bienvenue chez vous.
Ils nous ont fait confiance
La parole à nos clients
« Notre appartement a été vendu en trois semaines, au prix demandé. Photos magnifiques, communication impeccable. On se sentait vraiment accompagnés. »
« Premiers acheteurs, nous étions perdus. Camille a tout expliqué, du crédit au PEB. Aujourd'hui nous sommes propriétaires d'un appartement qu'on adore. »
« Je confie la gestion de trois immeubles à Atrium depuis cinq ans. Loyers toujours à l'heure, locataires soignés, zéro souci. Un partenaire de confiance. »
Questions fréquentes
Vos questions, nos réponses
Tout ce qu'il faut savoir avant de se lancer. Une autre question ? Écrivez-nous.
Quels sont vos frais d'agence ?
Nos honoraires de vente s'élèvent à 3 % HTVA du prix de vente (TVA 21 % en sus), uniquement dus en cas de vente effective. Aucun frais caché, et tout est détaillé dans le mandat avant signature.
L'estimation est-elle vraiment gratuite ?
Oui, totalement gratuite et sans engagement. Notre expert se déplace, analyse votre bien et les ventes récentes de votre commune, puis vous remet un rapport écrit sous 48 heures. Vous restez libre de la suite.
Quelle est la différence entre mandat exclusif et non exclusif ?
Le mandat exclusif nous confie seuls la vente : plus d'investissement marketing, une meilleure visibilité et souvent un délai plus court. Le mandat non exclusif vous laisse travailler avec d'autres agences. Nous vous conseillons selon votre situation.
Combien de temps faut-il pour vendre ?
Notre délai moyen est de 38 jours, contre près de 4 mois sur le marché belge. Un prix juste, une mise en valeur soignée et notre réseau d'acquéreurs font toute la différence.
Le certificat PEB est-il obligatoire pour vendre ?
Oui, le certificat PEB (performance énergétique des bâtiments) est obligatoire dès la mise en vente ou en location, dans les trois Régions. Nous mandatons pour vous un certificateur agréé et vous informons des primes de rénovation disponibles.
Intervenez-vous partout en Belgique ?
Nos équipes bilingues couvrent Bruxelles, la Flandre et la Wallonie, avec une présence renforcée à Bruxelles, Gand, Anvers et Liège. Contactez-nous : nous avons sans doute un expert de votre commune.
Parlons de votre projet
Vendre, acheter, estimer ?
Décrivez-nous votre projet : un conseiller vous recontacte sous 24 heures ouvrées, sans engagement.
- BureauAvenue Louise 142, 1050 Bruxelles
- Téléphone+32 2 511 01 42
- E-mailcontact@atrium-immo.be
Horaires d'ouverture
- Lundi – Vendredi9h00 – 18h30
- Samedi10h00 – 14h00
- DimancheSur rendez-vous
Quartier Louise